小宅交屋潮來襲 「全屋整裝、輕裝修」成顯學

小空間透過設計師巧思、加上適當的軟裝、家具,也可以將整個家的氛圍及品味「擺」出來!圖/美室家居提供

高房價時代,為了壓低總價,建商近幾年爭相推出小宅搶市,惟這些扣除公設的小宅,室內可用空間不到20坪,卻規劃成三房,機能性不足成隱憂!專家認為,其實透過設計裝修就能改善空間不足的問題,例如「全屋整裝+輕裝修」不僅空間可變性靈活,還可節省約1/3裝修費!

舉例來說,購買太平區「佳福大於」社區三房產品的黃先生,交屋後曾找室內設計師規劃,設計師給出打掉整面牆、做收納櫃等多項硬裝建議,在不含沙發、窗簾、床組等軟裝及電器下,預算約150萬元。幾經考量後,黃先生重新找上「全屋整裝、一站成家」的家具家飾公司,採「輕裝修」方式,從設計師、家具、家飾到工班、電器等一併搞定,共節省約50萬經費,且工期少了一個月。

生活工場創辦人,同時也是「miix 美室家居」董事長鄧學中表示,所謂「輕裝修」,就是不過度敲敲打打更改原有房屋格局、或是增添如系統櫃、電視櫃等固定式硬體家具,把空間越做越小,而是透過設計師巧思、加上適當的軟裝、家具,將整個家的氛圍及品味「擺」出來!

小宅交屋潮來臨,如何透過設計裝修補空間不足,成為整裝業者的新課題!圖/美室家居提供

鄧學中舉室內空間約22~23坪的房子為例說,客廳通常僅4~5坪,電視跟主牆壁的建寬最多三米,這個寬度要擺上85公分寬沙發,做寬45公分的電視櫃,電視櫃旁釘個收納櫃,電視櫃跟沙發中間要擺上茶几,且電視跟沙發前還要各預留45公分的走道,「可以想見這樣的視覺會有多麽擁擠!」

鄧學中說,如果不做收納櫃,拿掉茶几、改成邊几放在沙發二側,邊几是可以插入沙發扶手的飲料座檯,沙發也可改成深95公分的尺寸,可完全容納腳放上來的寬度;少了茶几,走道也僅需留一條,不僅視覺上變得開闊,使用起來也更加舒適便利、符合現代人需要!

近年來「全屋整裝」搭配「輕裝修」被廣泛接受的另一項原因是,台灣木工及水電工日趨減少,節省工時成了王道!

「匠人部落」統包工程社長王均守表示,缺工已是長期以來的問題,未來還會更嚴重!以往一個新成屋從交屋、水電、木工進場到選購家電、家具就定位,工期至少三個月起跳,如果改採輕裝修,只要不是過年前房屋裝修旺季,工期可望縮減到二個月。

住商不動產七期南屯加盟店長黃盟翔表示,近幾年不少建商推出300戶、500戶起跳的大型社區,規劃27~35坪的小宅產品,如何讓年輕首購族在繳完房貸後,還有餘力進行完善居家機能及體現家的美感品味,將成為居家裝修業者的新課題!

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